Valoración de sale and Leaseback en Málaga
Desde nuestra consultoría inmobiliaria asesoramos y estructuramos operaciones de sale & leaseback para empresas, grupos corporativos y propietarios que buscan optimizar su balance, mejorar su posición financiera y reforzar su capacidad de inversión.
¿Que es Sale & Leaseback?
El sale & leaseback inmobiliario es una operación estratégica que permite a las empresas vender un activo inmobiliario y continuar utilizándolo en régimen de alquiler, liberando liquidez sin perder la operatividad del inmueble.
¿Que podemos hacer por ti?
Analizamos el activo, el mercado y la viabilidad de la operación para definir una estrategia óptima de venta, identificando inversores adecuados y negociando condiciones de arrendamiento alineadas con la actividad del ocupante: plazo, renta, garantías y flexibilidad contractual.
Nuestro servicio incluye el análisis financiero, la valoración del inmueble, la búsqueda de inversores, la negociación del contrato de arrendamiento y el acompañamiento integral hasta el cierre de la operación.
El sale & leaseback es una solución especialmente indicada para activos industriales, logísticos y comerciales, permitiendo transformar patrimonio inmobiliario en liquidez inmediata sin interrumpir la actividad empresarial.
Si estás valorando una operación de sale & leaseback, te ayudamos a maximizar el valor del activo y a estructurar una operación segura, eficiente y alineada con tus objetivos empresariales.
Es una operación en la que el propietario vende un inmueble y, al mismo tiempo, permanece en él como arrendatario. Esto permite obtener liquidez sin perder el uso operativo del activo.
Permite liberar recursos, mejorar tesorería, reforzar balance o financiar crecimiento sin necesidad de abandonar el inmueble. Es una fórmula especialmente útil para empresas propietarias de naves, locales o edificios de uso propio.
Suelen encajar naves industriales, locales comerciales, edificios corporativos y otros inmuebles con un uso claro, estabilidad operativa y atractivo para inversores interesados en rentas.
Se analiza el inmueble, su ubicación, la solvencia del ocupante, la renta potencial o pactada, la duración del contrato y el interés inversor que puede generar la operación en el mercado.